Ипотека в Азия Альянс Банке

СОДЕРЖАНИЕ

• Ипотечные кредиты в Asia Alliance Bank на 2025 год
• 1. Стандартный ипотечный кредит
• Цель кредита
• Основные условия
• Комиссии и дополнительные расходы
• Требования к заемщикам
• Необходимые документы
• 2. Ипотечный кредит «Новый дом» (субсидируемый)
• Цель кредита
• Основные условия
• Комиссии и дополнительные расходы
• Требования к заемщикам
• Необходимые документы
• Сравнительная таблица основных параметров
• Дополнительная информация
• Часто задаваемые вопросы по ипотеке в Asia Alliance Bank

Ипотечные кредиты в Asia Alliance Bank на 2025 год

Asia Alliance Bank предлагает два основных ипотечных продукта для физических лиц: стандартный ипотечный кредит и ипотечный кредит «Новый дом». Ниже представлена подробная информация по каждому из них.

1. Стандартный ипотечный кредит

Цель кредита

Приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в многоэтажном доме на первичном рынке жилья.

Основные условия

• Процентная ставка: 29,99% годовых.
• Срок кредитования: до 144 месяцев (12 лет).
• Сумма кредита:
  • В городе Ташкент — до 3200 базовых расчетных величин (БРВ).
  • В областях Узбекистана — до 2400 БРВ.
• Первоначальный взнос:
  • Для граждан с официальным доходом — от 26% стоимости жилья.
  • Для самозанятых лиц — от 30% стоимости жилья.
• Льготный период: 12 месяцев.
• Методы расчёта платежей: аннуитетный или дифференцированный.

Комиссии и дополнительные расходы

• Страхование залога (страховая премия — 125% от суммы кредита).
• Оформление залога приобретаемой недвижимости.
• Выдача и обслуживание кредита без дополнительных комиссий.

Требования к заемщикам

• Возраст от 18 до 60 лет.
• Наличие постоянного официального дохода или статус самозанятого.
• Резидентство в Республике Узбекистан.

Необходимые документы

• Заявление на кредит.
• Паспорт или ID-карта, вид на жительство и т.п.
• Документы по обеспечению кредита (ипотека).
• Документы о зарегистрированных с заемщиком лицах (копия домовой книги, справка МВД или данные с госуслуг).
• При покупке жилья на первичном рынке — инвестиционный договор, разрешение на строительство (решение хокима и т.п.).
• Документы об ипотеке для временного обеспечения кредита.
• Дополнительные документы по запросу банка.

2. Ипотечный кредит «Новый дом» (субсидируемый)

Цель кредита

Приобретение квартиры в многоэтажном доме на первичном рынке жилья за счет средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан.

Основные условия

• Процентная ставка: 17,5% годовых с возможностью снижения при уменьшении ставки Центрального банка (при повышении ставка не изменяется).
• Срок кредитования: до 240 месяцев (20 лет).
• Сумма кредита:
  • В Ташкенте — до 420 млн сум.
  • В областях — до 330 млн сум.
• Первоначальный взнос:
  • Для граждан с официальным доходом — от 15% стоимости жилья (включая фиксированную субсидию не менее 5% стоимости жилья, из собственных средств заемщика).
  • Для самозанятых лиц — от 26% стоимости жилья.
• Льготный период: 6 месяцев.
• Методы расчёта платежей: аннуитетный или дифференцированный.

Комиссии и дополнительные расходы

• Страхование ипотеки и страховой полис не требуются.

Требования к заемщикам

• Возраст от 18 до 60 лет.
• Наличие постоянного официального дохода или статус самозанятого.
• Гражданство Республики Узбекистан.
• Впервые использует ипотечный кредит в рамках данной программы (кредиты, полученные до 1 мая 2024 года, не учитываются).

Необходимые документы

• Заявление на кредит.
• Паспорт или ID-карта, вид на жительство и т.п.
• Договор купли-продажи жилья с подрядной организацией.
• Документы по обеспечению кредита.
• Разрешение на строительство от уполномоченного органа (при необходимости).
• Выписка из кадастрового реестра приобретаемой квартиры.
• Свидетельство о самозанятости (для самозанятых).
• Дополнительные документы по запросу банка.

Сравнительная таблица основных параметров

Дополнительная информация

Кредитный менеджер Asia Alliance Bank оказывает помощь в выборе оптимальных условий кредитования и методов расчёта платежей. Для удобства доступно мобильное приложение Alliance, включающее калькулятор и онлайн-чат поддержки.

Выдача и обслуживание кредитов осуществляются без дополнительных комиссий, за исключением расходов на страхование залога в рамках стандартного ипотечного кредита.